住房公积金贷款须知

住房公积金贷款须知

一、个人贷款条件：

1、个人在省直中心正常连续缴存公积金半年以上。

2、贷款额度：以家庭为单位，首套房贷首付为总房价的40%，二套房首付60%，贷款以万元为单位，贷款额最高45万。

3、贷款年限：男不超过60岁，女不超过55岁，最长20年。

4、月供不能超过家庭总收入的50%，若配偶未缴公积金，月供最高不能超过申请人公积金缴存基数。

二、贷款资料

1、夫妻双方收入证明各3份，收入证明盖单位公章。

2、夫妻双方身份证复印件各3份。新身份证需正反两面复印。

3、夫妻双方户口本（首页+户主页+本人页）复印件各3份；

4、若配偶不在省直缴交公积金，须提供公积金缴存明细原件2份和当地公积金中心出具未在当地公积金贷款证明原件1份。若配偶单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明（须说明未缴原因）2份加盖单位公章。

5、已婚者提供结婚证复印件3份，离婚者须提供离婚证或民事判决书复印件3份；未婚者提供户口所在地民政局开具的未婚证明原件2份，复印件1份；

7、配偶无业需社区开无业证明3份，加盖社区或居委会公章。

8、购房协议书原件三份，首付房款收据复印件三份。

9、公积金龙卡复印件三份（正反两面复印在一张纸上）

备注所提供资料均用A4纸。

递交贷款资料时需提供所有资料的原件且夫妻双方必须同时到场签字。

贷款担保收费标准

1.担保费：贷款额×贷款年限×担保费率且不低于300元

贷款1~5年费率千分之1

贷款6~10年费率千分之0.8

贷款11~20年费率千分之0.6

贷款21~30年费率千分之0.45

备注：提前还清贷款，超过贷款年限一半时间的不退担保费，实际担保时间不足贷款年限一半的凭担保合同和发票退一半担保费。

办公地址：经三路与纬二路交叉口东北角

单位名称：河南省省直机关住房资金管理中心

联系电话：6550830 565906631

住房公积金贷款利率及等额本息还款测算表二套个人住房公积金贷款利率表

单位：元单位：元

贷款贷款贷款贷款还款月还本贷款贷款贷款贷款还款月还本

年限本金年利率月利率月数息合计年限本金年利率月利率月数息合计

2年 10000 0.040000 0.0033333 24 434.2492 2年 10000 0.044000 0.0036667 24 436.0318

3年 10000 0.040000 0.0033333 36 295.2399 3年 10000 0.044000 0.0036667 36 297.0225

4年 10000 0.040000 0.0033333 48 225.7905 4年 10000 0.044000 0.0036667 48 227.5849

5年 10000 0.0400000 0.0033333 60 184.1652 5年 10000 0.0440000 0.0036667 60 185.9758

6年 10000 0.045000 0.0037500 72 158.7403 6年 10000 0.049500 0.0041250 72 160.8175

7年 10000 0.045000 0.0037500 84 139.0016 7年 10000 0.049500 0.0041250 84 141.1043

8年 10000 0.045000 0.0037500 96 124.2323 8年 10000 0.049500 0.0041250 96 126.3613

9年 10000 0.045000 0.0037500 108 112.7759 9年 10000 0.049500 0.0041250 108 114.9317

10年 10000 0.0450000 0.0037500 120 103.6384 10年 10000 0.0495000 0.0041250 120 105.8213

11年 10000 0.045000 0.0037500 132 96.1873 11年 10000 0.049500 0.0041250 132 98.3975

12年 10000 0.045000 0.0037500 144 90.0008 12年 10000 0.049500 0.0041250 144 92.2384

13年 10000 0.045000 0.0037500 156 84.7871 13年 10000 0.049500 0.0041250 156 87.0521

14年 10000 0.045000 0.0037500 168 80.3376 14年 10000 0.049500 0.0041250 168 82.6300

15年 10000 0.0450000 0.0037500 180 76.4993 15年 10000 0.0495000 0.0041250 180 78.8191

16年 10000 0.045000 0.0037500 192 73.1576 16年 10000 0.049500 0.0041250 192 75.5047

17年 10000 0.045000 0.0037500 204 70.2247 17年 10000 0.049500 0.0041250 204 72.5990

18年 10000 0.045000 0.0037500 216 67.6325 18年 10000 0.049500 0.0041250 216 70.0337

19年 10000 0.045000 0.0037500 228 65.3269 19年 10000 0.049500 0.0041250 228 67.7550

20年 10000 0.0450000 0.0037500 240 63.2649 20年 10000 0.0495000 0.0041250 240 65.7197

21年 10000 0.045000 0.0037500 252 61.4117 21年 10000 0.049500 0.0041250 252 63.8929

22年 10000 0.045000 0.0037500 264 59.7386 22年 10000 0.049500 0.0041250 264 62.2461

23年 10000 0.045000 0.0037500 276 58.2221 23年 10000 0.049500 0.0041250 276 60.7556

24年 10000 0.045000 0.0037500 288 56.8425 24年 10000 0.049500 0.0041250 288 59.4018

25年 10000 0.0450000 0.0037500 300 55.5832 25年 10000 0.0495000 0.0041250 300 58.1681

26年 10000 0.045000 0.0037500 312 54.4304 26年 10000 0.049500 0.0041250 312 57.0405

27年 10000 0.045000 0.0037500 324 53.3720 27年 10000 0.049500 0.0041250 324 56.0072

28年 10000 0.045000 0.0037500 336 52.3980 28年 10000 0.049500 0.0041250 336 55.0578

29年 10000 0.045000 0.0037500 348 51.4993 29年 10000 0.049500 0.0041250 348 54.1836

30年 10000 0.045000 0.0037500 360 50.6685 30年 10000 0.049500 0.0041250 360 53.3770

注：本表贷款利率自2012年07月6日起执行，如遇人民银行利率调整，注：本表贷款利率自2012年07月6日起执行，如遇人民银行利率调整，

本表也做相应调整。 ———— 建行郑州直属支行本表也做相应调整。 ———— 建行郑州直属支行

收入证明样板如下：

收入证明

兹证明（姓名）（身份证/军官证/护照号码），自年月至今一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币（大写）。

特此证明

我单位对此证明的真实性承担责任。

证明单位（公章）：年月日

1、单位地址：

2、电话：邮政编码：

3、经办人（签名）：

无业证明样板如下：

无业证明

兹证明（姓名）（身份证）

系我辖区居民，现无业。

特此证明

社区或居委会（公章）：

年月日

1、电话：

2、经办人（签名）：

未交公积金证明样板如下：

未缴公积金证明

兹证明（姓名）（身份证）

为我单位职工，因

原因，我单位未给员工缴纳住房公积金。

特此证明

我单位对此证明的真实性承担责任。

证明单位（公章）：年月日

1、单位地址：

2、电话：邮政编码：

3、经办人（签名）：